1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
45.0万円/㎡
前年比+15.3%
川崎市宮前区
56.9万円/㎡
前年比--
グランフォルム鷺沼
神奈川県川崎市宮前区有馬一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩7分
1988年築 / 5階建 / 7戸 / RC造
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4階 / 115.11㎡の場合
相場
4,094万円
35.6万円/㎡
2,088
3,425
4,763
6,101
AI査定結果
推定相場価格
4,094万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,425万円〜4,763万円
29.8万円/㎡〜41.4万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月31日
グランフォルム鷺沼
4,180万円（36.3万円/㎡）/ 4階 / 115.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は37.18万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | 4,180万円 | 36.3万円 | 4階 | 115.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/02 | 4,380万円 | 38.1万円 | 4階 | 115.11㎡ | 4LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は38.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/26 | グランフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬一丁目 | 鷺沼駅7分 | 4,180万円 | 36.3万円 | 115.11㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/27 | モアクレスト宮前平 川崎市宮前区平一丁目 | 溝の口駅26分 | 3,180万円 | 35.2万円 | 90.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/29 | コスモ宮前平 川崎市宮前区けやき平 | 宮前平駅17分 | 2,990万円 | 34.3万円 | 87.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/28 | イトーピア鷺沼マンション 川崎市宮前区有馬二丁目 | 宮前平駅14分 | 3,880万円 | 39.2万円 | 98.96㎡ | 3LDK+S | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/27 | 鷺沼ヴィオラ 川崎市宮前区有馬六丁目 | 鷺沼駅21分 | 4,490万円 | 44.3万円 | 101.32㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/22 | 藤和シティコープ宮崎台II 川崎市宮前区馬絹四丁目 | 宮崎台駅16分 | 3,980万円 | 42.3万円 | 94.08㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/17 | コスモ梶ヶ谷グランヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅24分 | 3,390万円 | 38.9万円 | 87.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/13 | コスモ梶ケ谷グランヒルズ 川崎市宮前区梶ケ谷 | 梶が谷駅25分 | 3,480万円 | 40.1万円 | 86.8㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズヒルズ梶ケ谷東 川崎市宮前区野川本町二丁目 | 宮前平駅29分 | 3,080万円 | 33.9万円 | 90.97㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で15.3%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。